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快讯:苏州住建发布关于进一步规范建设工程发包行为的通知

浏览次数: 3 发布日期: 2022-09-13 23:32:00 来源:爱游戏电子下载 作者:爱游戏平台游戏

  今日,苏州住建局网站发布了《关于进一步规范建设工程发包行为的通知》,通知指出,招标人应严格按照计...

  今日,苏州住建局网站发布了《关于进一步规范建设工程发包行为的通知》,通知指出,招标人应严格按照计价规定编制招标控制价,最高投标限价不得低于招标控制价的95%;潜在投标人或其他利害关系人对最高投标限价提出异议的,招标人应做出针对性回复。导致投标人可能以低于成本价竞标的,招投标监管机构应暂停招投标活动并发出风险提示函。

  为切实保障建设工程质量安全,落实我市建筑施工领域实现“零事故”专项行动相关要求,进一步规范建设工程发包行为,现将有关事项通知如下:

  招标人应严格按照计价规定编制招标控制价,最高投标限价不得低于招标控制价的95%。

  潜在投标人或其他利害关系人对最高投标限价提出异议的,招标人应做出针对性回复。导致投标人可能以低于成本价竞标的,招投标监管机构应暂停招投标活动并发出风险提示函。

  造价咨询企业应按工程量清单计价、计算规范要求编制工程量清单,依规计取按质论价费、赶工措施费、安全文明施工措施费,合理确定招标控制价,不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定计价中的风险内容和范围。

  依法必须招标的项目应当按照规定确保资金落实到位并按时支付,在招标文件中约定预付款的比例不得低于合同总额的10%,不得由施工单位垫资建设,不得以未完成审计作为延期工程结算的理由。

  建设单位不得刻意压低监理费用,监理服务价格应符合《关于印发〈关于加强建筑施工现场质量安全监理监管的若干意见〉实施方案的通知》(苏住建建〔2020〕3号)的规定。

  招标人违反本通知压低招标控制价、最高投标限价,造成异常低价中标的,招投标监管机构应将相关情况予以通报并报送其主管部门。各级招投标监管机构应将其列为重点监管对象,在发布招标公告、最高投标限价等重要环节和“双随机”检查、工程变更备案等阶段重点核查。造价咨询企业未按规定编制招标控制价的,造价管理部门应责令其改正,依法予以相应行政处罚,并计入苏州市工程造价咨询行业信用评价。

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