您好,欢迎来到爱游戏体育官网网页!

爱游戏电子下载 | 爱游戏平台游戏
爱游戏体育官网网页联系电话
爱游戏体育官网网页

联系人:王总
手机:13803712052
电话:13673675100
邮箱:115411933@qq.com
地址:河南省郑州市大金店北环路16号

工程案例 您现在所在位置: 首页 > 爱游戏平台游戏 > 工程案例

小海带:《新版工程量清单计价标准》征求意见稿4点解读

浏览次数: 5 发布日期: 2022-09-16 11:48:45 来源:爱游戏电子下载 作者:爱游戏平台游戏

  从长远看,本次计价标准的修订通过建立更加科学合理的计量和计价规则,能够增  与现行的《建设工程工...

  从长远看,本次计价标准的修订通过建立更加科学合理的计量和计价规则,能够增

  与现行的《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500-2013)相比,这次的标准征求意见稿做出了如下的改变:

  强制性改为推荐性国家标准:现行的《建设工程工程量清单计价规范》的GB编号属于国家强制性标准,而征求意见稿的编号改为了GB/T ,从编号看是由之前的强制性要求变成了推荐性国家标准。

  也就是说,新标准就不再具备法定意义上的强制效力,而是由当事人根据实际情况自愿采用。对于工程造价人员而言,在工程结算时不管是港式清单计价还是定额计价结算,完全由施工合同约定的方式为准。如果合同不明确或者未约定的时候,可以参考计价标准。

  这个变化可以看作是监管部门主动适应市场具体情况而作的一次积极尝试,因为清单规范本质上是技术性管理要求,即使违反规范也不会上升到涉及国家安全、人身健康和生命财产安全的情况。

  所以工程造价还应当结合自愿原则,由市场协商形成,事事由监管部门包办,反而回到了之前计划经济的老路上去了。

  本次计价标准在适应市场化方面上的表现还体现在将定额从最高投标限价、投标报价的编制依据中删除,改由市场主导的工程计价方式。

  由于定额长期以来是以政府主管部门的意见来编写,其编制标准基于社会平均劳动力水平和效率,一定程度上阻碍了企业市场化发展,而本次改动将顺应工程造价市场化改革,激发企业自主经营发展的积极性。

  比如,之前施工企业与发包人签订了总价合同后,出现了原材料价格突然暴涨的情况,如果合同中没有对原材料价格是否应变更或者解除合同作出约定,法律也未对此进行规定。双方如果继续执行当初合同约定的价款,那么施工企业可能会造成严重亏损;如果不履行合同,它又面临违约风险。

  如何破解这个难题?在很长一段时间内,一直困扰着各界专家、学者们。这次征求意见稿明确提出了情势变更的问题,也就是如果出现了上述事件,明显对合同一方有失公允,那就应该调整合同价格。在当前疫情反复的背景下,本次修订对于有效化解甲乙双方矛盾和纠纷,尤其是对做乙方的朋友,那是有很积极的影响的。

  本次《清单标准》结合建设项目工程总承包合同(示范文本)(2020)版要求,都对投标人或承包人提出了更高的要求,比如第6.1.5条规定:要求投标人要及时复核招标文件和招标工程量清单,如果有疑问或异议,也没提质疑,也没有要求招标人澄清或改正的话,投标人要自行承担由此产生的风险。

  这些规定对投标人或承包人提出了更高的要求。比如说,当招标工程量清单出现一些常规问题的时候,像是清单漏项、工程量偏差、项目清单描述不准确等的时候,由此问题产生风险都要由承包人或者投标人来承担。

  这就要求承包人在参加总价合同工程投标时必须认真核实招标工程量清单,并考虑一旦出现清单错误的时候,需要承担的风险费用。

  但是本条款还需要考虑到投标人能否在投标时有充足、合理的时间复核招标清单,以及能够得到设计文件,本条规定才具备实操意义,否则不加区分的适用本条规定,反而对投标人不公平。

  在疫情叠加的情况下,这两年,施工企业时常要面临供应商、施工队的讨薪要求,同时也要承受上级施工款项不能及时结清的痛苦。要账难、结款难,大家都在夹缝中去求生存。

  但是,随着《政府投资条例》、《保障农民工工资支付条例》的出台,《清单标准》对于加强工程施工合同履约和价款支付监管,引导发承包双方严格按照合同约定开展工程款支付和结算有了更具体明确要求,对施工过程结算的环境,对农民工工资支付都起到积极作用。

  本次“建设工程工程量清单及计价标准”征求意见稿的编制,可以看作是监管部门满足建筑市场实际需要,根据项目在不同阶段需求,更好的提供工程量清单计价依据的积极改变,我们可以怀着更迫切的心态迎接正式版的出台。

[相关推荐]

爱游戏体育官网网页

爱游戏电子下载

公司新闻 行业动态

联系我们

联系人:王总
咨询电话:13803712052 / 13673675100
邮箱:115411933@qq.com
地址:河南省郑州市大金店北环路16号

扫一扫,关注我们爱游戏电子下载